37 Avenue Bollée, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 778 €

de 1 525 € à 2 361 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 371 €

de 1 726 € à 3 395 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Avenue Bollée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°24 et de 3.79 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 37 Avenue Bollée, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erpell à 21 mètres
- Le Mans à 1231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 701 mètres
- Collège Berthelot à 289 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 192 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 472 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 36 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue Bollée

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Bollée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue Bollée dans son marché local

Prix du 37 Avenue Bollée par rapport à la voie

Sur Avenue Bollée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 37 Avenue Bollée se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Bollée se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 5.78 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Hélène, 72000 Le Mans(1,859 €)

Boulevard Pablo Néruda, 72000 Le Mans(1,842 €)

Place Gustave Langevin, 72000 Le Mans(2,277 €)

Passage Garille, 72000 Le Mans(1,474 €)

Biens en vente à proximité du 37 Avenue Bollée

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Bollée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.