32 Avenue Bollée, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 387 €

de 1 727 € à 3 395 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Bollée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°34 et de 1.97 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 32 Avenue Bollée, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erpell à 51 mètres
- Le Mans à 1227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 647 mètres
- Collège Berthelot à 319 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 135 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 510 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Bollée

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Bollée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Bollée dans son marché local

Prix du 32 Avenue Bollée par rapport à la voie

Sur Avenue Bollée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 32 Avenue Bollée se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Bollée se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.99 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Hélène, 72000 Le Mans(2,855 €)

Boulevard Pablo Néruda, 72000 Le Mans(1,868 €)

Place Gustave Langevin, 72000 Le Mans(2,561 €)

Passage Garille, 72000 Le Mans(2,127 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Bollée

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Bollée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.