3 Avenue Bollée, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 258 €

de 1 665 € à 2 950 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Bollée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 15.68 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Avenue Bollée, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 812 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étoile à 205 mètres
- Le Mans à 1227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 913 mètres
- Collège privé Saint Julien à 206 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 230 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 312 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Bollée

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Bollée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Bollée dans son marché local

Prix du 3 Avenue Bollée par rapport à la voie

Sur Avenue Bollée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 3 Avenue Bollée se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Bollée se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 19.22 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Hélène, 72000 Le Mans(1,861 €)

Boulevard Pablo Néruda, 72000 Le Mans(1,836 €)

Place Gustave Langevin, 72000 Le Mans(2,278 €)

Passage Garille, 72000 Le Mans(1,470 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Bollée

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Bollée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.