25 Avenue Bollée, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 403 €

de 2 005 € à 2 982 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Avenue Bollée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°27 et de 0.58 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Avenue Bollée, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erpell à 110 mètres
- Le Mans à 1210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 802 mètres
- Collège Berthelot à 231 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 289 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 402 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 103 mètres

Ventes au 25 Avenue Bollée

Une vente a été recensée au 25 Avenue Bollée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2023

385 000 €(2 437 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•158 m²

25 Avenue Bollée, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Bollée dans son marché local

Prix du 25 Avenue Bollée par rapport à la voie

Sur Avenue Bollée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 25 Avenue Bollée se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Bollée se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.98 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Hélène, 72000 Le Mans(2,855 €)

Boulevard Pablo Néruda, 72000 Le Mans(1,868 €)

Place Gustave Langevin, 72000 Le Mans(2,561 €)

Passage Garille, 72000 Le Mans(2,127 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Bollée

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Bollée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.