23 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mutuelles à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 16 parkings - 355 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 118 mètres
- - Le Mans à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 810 mètres
- - Collège Berthelot à 228 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 282 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 112 mètres
Ventes au 23 Avenue Bollée
Les 3 ventes au 23 Avenue Bollée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Bollée dans son marché local
Prix du 23 Avenue Bollée par rapport à la voie
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 23 Avenue Bollée se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Bollée se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.81 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Bollée
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Bollée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Bollée
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