18 Avenue Bollée, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 836 €

de 1 526 € à 2 497 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Bollée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°20 et de 2.5 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 18 Avenue Bollée, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 272 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erpell à 29 mètres
- Le Mans à 1200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 727 mètres
- Collège Berthelot à 255 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 215 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 474 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 20 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Bollée

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Bollée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Bollée dans son marché local

Prix du 18 Avenue Bollée par rapport à la voie

Sur Avenue Bollée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 18 Avenue Bollée se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Bollée se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.06 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Hélène, 72000 Le Mans(1,861 €)

Boulevard Pablo Néruda, 72000 Le Mans(1,836 €)

Place Gustave Langevin, 72000 Le Mans(2,278 €)

Passage Garille, 72000 Le Mans(1,470 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Bollée

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Bollée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.