12 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 41 parkings - 314 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 51 mètres
- - Le Mans à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 748 mètres
- - Collège Berthelot à 246 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 237 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 44 mètres
Ventes au 12 Avenue Bollée
Les 9 ventes au 12 Avenue Bollée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Bollée dans son marché local
Prix du 12 Avenue Bollée par rapport à la voie
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 12 Avenue Bollée se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Bollée se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 12.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Bollée
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Bollée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Bollée
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