11 Avenue Bollée, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 749 €

de 1 310 € à 2 101 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Bollée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°7 et de 22.64 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Avenue Bollée, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erpell à 189 mètres
- Le Mans à 1205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 879 mètres
- Collège Berthelot à 216 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 232 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 352 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Bollée

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Bollée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Bollée dans son marché local

Prix du 11 Avenue Bollée par rapport à la voie

Sur Avenue Bollée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 11 Avenue Bollée se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Bollée se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.66 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Hélène, 72000 Le Mans(1,861 €)

Boulevard Pablo Néruda, 72000 Le Mans(1,836 €)

Place Gustave Langevin, 72000 Le Mans(2,278 €)

Passage Garille, 72000 Le Mans(1,470 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Bollée

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Bollée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.