7 Allée Vasco de Gama, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 798 €

de 1 465 € à 2 003 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée Vasco de Gama, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°5 et de 12.59 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 7 Allée Vasco de Gama, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 702 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1237 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Folie à 262 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 836 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 474 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 208 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée Vasco de Gama

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Vasco de Gama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée Vasco de Gama dans son marché local

Prix du 7 Allée Vasco de Gama par rapport à la voie

Sur Allée Vasco de Gama, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 7 Allée Vasco de Gama se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée Vasco de Gama par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Vasco de Gama se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.72 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Suifferie, 72000 Le Mans(1,543 €)

Rue du Petit Paradis, 72000 Le Mans(2,039 €)

Rue de la Fossetterie, 72000 Le Mans(2,146 €)

Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans(1,777 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée Vasco de Gama

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Vasco de Gama apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.