11 Allée Suzanne Valadon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 711 €

de 1 283 € à 2 377 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Allée Suzanne Valadon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°9 et de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 11 Allée Suzanne Valadon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Christ Sauveur.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0942 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauguyon à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 262 mètres
- Collège Joséphine Baker à 262 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 965 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 201 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée Suzanne Valadon

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Suzanne Valadon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée Suzanne Valadon dans son marché local

Prix du 11 Allée Suzanne Valadon par rapport à la voie

Sur Allée Suzanne Valadon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 11 Allée Suzanne Valadon se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée Suzanne Valadon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Suzanne Valadon se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.08 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Sisley, 72000 Le Mans(1,592 €)

Rue Robert Collet, 72000 Le Mans(1,960 €)

Rue des Bigarreaux, 72000 Le Mans(1,785 €)

Rue Edouard Belin, 72000 Le Mans(1,601 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée Suzanne Valadon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Suzanne Valadon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.