4 Allée Rossini, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 330 €

de 1 136 € à 1 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée Rossini, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 4 Allée Rossini, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Ronceray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 2 parkings - 462 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000KM, - Parcelle n°0884 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rembrandt à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 918 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 908 mètres
- Ecole maternelle publique Vivaldi à 125 mètres
- Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée Rossini

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Rossini dans son marché local

Prix du 4 Allée Rossini par rapport à la voie

Sur Allée Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 4 Allée Rossini se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Rossini par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Rossini se situe 31.62 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.78 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Tchaïkovski, 72000 Le Mans(1,330 €)

Allée Georges Bizet, 72000 Le Mans(1,243 €)

Avenue Mozart, 72000 Le Mans(1,333 €)

Allée Jean Sébastien Bach, 72000 Le Mans(1,661 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée Rossini

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.