9 Allée Prosper Mérimée, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 974 €

de 1 651 € à 2 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée Prosper Mérimée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 9 Allée Prosper Mérimée, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Miroir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 20 parkings - 1096 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miroir à 158 mètres
- Le Mans à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 818 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 208 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 492 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 538 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 507 mètres

Ventes au 9 Allée Prosper Mérimée

Une vente a été recensée au 9 Allée Prosper Mérimée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 janvier 2023

90 000 €(1 681 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.53 m²

9 Allée Prosper Mérimée, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée Prosper Mérimée dans son marché local

Prix du 9 Allée Prosper Mérimée par rapport à la voie

Sur Allée Prosper Mérimée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 9 Allée Prosper Mérimée se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Prosper Mérimée par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Prosper Mérimée se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 4.22 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Magnolias, 72000 Le Mans(1,949 €)

Rue du Pont, 72000 Le Mans(1,878 €)

Rue Dulcie September, 72000 Le Mans(1,859 €)

Rue des Charmes, 72000 Le Mans(1,797 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée Prosper Mérimée

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Prosper Mérimée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.