2 Allée Michel Ange, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 593 €

de 1 366 € à 2 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Michel Ange, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Allée Michel Ange, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Michel-Ange.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cugnot à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 540 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 448 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 925 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 99 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Michel Ange

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Michel Ange dans son marché local

Prix du 2 Allée Michel Ange par rapport à la voie

Sur Allée Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 2 Allée Michel Ange se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Michel Ange par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Michel Ange se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -1.24 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Ange, 72000 Le Mans(1,707 €)

Cité Binois, 72000 Le Mans(1,634 €)

Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans(1,848 €)

Rue Honoré Daumier, 72000 Le Mans(1,657 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Michel Ange

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Michel Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.