3 Allée Maurice Chaumont, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 088 €

de 1 612 € à 2 639 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée Maurice Chaumont, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 088 €/m²0 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Allée Maurice Chaumont, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monet à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 367 mètres
- Collège Joséphine Baker à 367 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 652 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 256 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Maurice Chaumont

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Maurice Chaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Maurice Chaumont dans son marché local

Prix du 3 Allée Maurice Chaumont par rapport à la voie

Sur Allée Maurice Chaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 3 Allée Maurice Chaumont se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Maurice Chaumont par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Maurice Chaumont se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.45 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Honoré Fragonard, 72000 Le Mans(2,035 €)

Rue Claude Monet, 72000 Le Mans(1,994 €)

Allée Josette Guy, 72000 Le Mans(2,075 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Maurice Chaumont

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Maurice Chaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.