4 Allée Josette Guy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 975 €

de 1 310 € à 2 740 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Allée Josette Guy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°3 et de 3.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 4 Allée Josette Guy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Marcel Paul.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monet à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 390 mètres
- Collège Joséphine Baker à 390 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 813 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 140 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 375 mètres

Ventes au 4 Allée Josette Guy

Une vente a été recensée au 4 Allée Josette Guy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2021

190 000 €(1 792 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•106 m²

4 Allée Josette Guy, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Josette Guy dans son marché local

Prix du 4 Allée Josette Guy par rapport à la voie

Sur Allée Josette Guy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 4 Allée Josette Guy se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Josette Guy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Josette Guy se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.44 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Paschal Grousset, 72000 Le Mans(1,915 €)

Allée Maurice Chaumont, 72000 Le Mans(2,131 €)

Rue des Balsamines, 72000 Le Mans(2,023 €)

Allée Jean Honoré Fragonard, 72000 Le Mans(2,034 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée Josette Guy

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Josette Guy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.