21 Allée Josette Guy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 040 €

de 1 764 € à 2 641 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Allée Josette Guy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 040 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 21 Allée Josette Guy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monet à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 423 mètres
- Collège Joséphine Baker à 423 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 721 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 154 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Allée Josette Guy

Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Josette Guy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Allée Josette Guy dans son marché local

Prix du 21 Allée Josette Guy par rapport à la voie

Sur Allée Josette Guy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 21 Allée Josette Guy se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allée Josette Guy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Josette Guy se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.47 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Paschal Grousset, 72000 Le Mans(1,915 €)

Allée Maurice Chaumont, 72000 Le Mans(2,131 €)

Rue des Balsamines, 72000 Le Mans(2,023 €)

Allée Jean Honoré Fragonard, 72000 Le Mans(2,034 €)

Biens en vente à proximité du 21 Allée Josette Guy

Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée Josette Guy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.