2 Allée Jean Lurçat, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 381 € à 2 480 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 030 €

de 1 659 € à 2 335 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Jean Lurçat, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 20.25 % à celui du n°1 et de 20.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 127 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Allée Jean Lurçat, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Monthéard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 127 logements - 2 locaux - 81 parkings - 5937 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maupertuis à 17 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 499 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 79 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 499 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 428 mètres
- Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean Lurçat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean Lurçat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Jean Lurçat dans son marché local

Prix du 2 Allée Jean Lurçat par rapport à la voie

Sur Allée Jean Lurçat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 2 Allée Jean Lurçat se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Jean Lurçat par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Jean Lurçat se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.35 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Monthéard, 72000 Le Mans(1,820 €)

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(1,869 €)

Rue Jean Pierre Lafitte, 72000 Le Mans(1,503 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Jean Lurçat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Jean Lurçat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.