4 Allée Jean Giraudoux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 234 €

de 1 785 € à 2 697 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée Jean Giraudoux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 4 Allée Jean Giraudoux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 3 Vallées à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1302 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 563 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 656 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée Jean Giraudoux

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Jean Giraudoux dans son marché local

Prix du 4 Allée Jean Giraudoux par rapport à la voie

Sur Allée Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 4 Allée Jean Giraudoux se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Jean Giraudoux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Jean Giraudoux se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.5 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Daudet, 72000 Le Mans(2,178 €)

Rue Simone de Beauvoir, 72000 Le Mans(1,724 €)

Impasse Jean-Paul Sartre, 72000 Le Mans(2,049 €)

Cour Alphonse Daudet, 72000 Le Mans(2,321 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée Jean Giraudoux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Jean Giraudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.