28 Allée Jean Giraudoux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 779 € à 2 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Allée Jean Giraudoux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 28 Allée Jean Giraudoux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 3 Vallées à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1346 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 521 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 628 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Allée Jean Giraudoux

Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Allée Jean Giraudoux dans son marché local

Prix du 28 Allée Jean Giraudoux par rapport à la voie

Sur Allée Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 28 Allée Jean Giraudoux se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Allée Jean Giraudoux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée Jean Giraudoux se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.09 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Daudet, 72000 Le Mans(2,169 €)

Rue Simone de Beauvoir, 72000 Le Mans(1,728 €)

Impasse Jean-Paul Sartre, 72000 Le Mans(2,048 €)

Cour Alphonse Daudet, 72000 Le Mans(2,322 €)

Biens en vente à proximité du 28 Allée Jean Giraudoux

Les biens actuellement en vente autour du 28 Allée Jean Giraudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.