4 Allée Jean Dolige, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 537 €

de 1 301 € à 2 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée Jean Dolige, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.72 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 187 logements.

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À propos du 4 Allée Jean Dolige, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 187 logements - 122 parkings - 3017 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 290 mètres
- Le Mans à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 293 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 399 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 293 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 350 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 327 mètres

Ventes au 4 Allée Jean Dolige

Une vente a été recensée au 4 Allée Jean Dolige. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2022

163 000 €(1 776 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91.76 m²

4 Allée Jean Dolige, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Jean Dolige dans son marché local

Prix du 4 Allée Jean Dolige par rapport à la voie

Sur Allée Jean Dolige, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 4 Allée Jean Dolige se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Jean Dolige par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Jean Dolige se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.55 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Contreau, 72000 Le Mans(2,329 €)

Passage de la Glacière, 72000 Le Mans(1,863 €)

Impasse de Belfort, 72000 Le Mans(1,908 €)

Passage Mangeard, 72000 Le Mans(1,895 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée Jean Dolige

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Jean Dolige apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.