2 Allée Jean Dolige, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée Jean Dolige, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 187 logements - 122 parkings - 3017 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 281 mètres
- - Le Mans à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 281 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 416 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 372 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 337 mètres
Ventes au 2 Allée Jean Dolige
Les 5 ventes au 2 Allée Jean Dolige constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean Dolige dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean Dolige par rapport à la voie
Sur Allée Jean Dolige, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 2 Allée Jean Dolige se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean Dolige par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Jean Dolige se situe 31.76 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.52 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Jean Dolige
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Jean Dolige apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée Jean Dolige
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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