22 Allée Henri Soyer, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 989 €

de 1 453 € à 2 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée Henri Soyer, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 22 Allée Henri Soyer, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0319 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Batignolles à 203 mètres
- Le Mans à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Nouvelle Chance à 1077 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1058 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 893 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 717 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée Henri Soyer

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Henri Soyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée Henri Soyer dans son marché local

Prix du 22 Allée Henri Soyer par rapport à la voie

Sur Allée Henri Soyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 22 Allée Henri Soyer se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée Henri Soyer par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Henri Soyer se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.16 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Activité, 72000 Le Mans(2,011 €)

Rue de l'Angevinière, 72000 Le Mans(2,080 €)

Rue de la Galopière, 72000 Le Mans(2,050 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée Henri Soyer

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée Henri Soyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.