2 Allée Henri Soyer, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 100 €

de 1 824 € à 2 473 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Henri Soyer, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 2 Allée Henri Soyer, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Batignolles à 212 mètres
- Le Mans à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Nouvelle Chance à 1077 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1049 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 882 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 708 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Henri Soyer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Henri Soyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Henri Soyer dans son marché local

Prix du 2 Allée Henri Soyer par rapport à la voie

Sur Allée Henri Soyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 2 Allée Henri Soyer se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Henri Soyer par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Henri Soyer se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.19 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Activité, 72000 Le Mans(2,013 €)

Rue de l'Angevinière, 72000 Le Mans(2,081 €)

Rue de la Galopière, 72000 Le Mans(2,042 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Henri Soyer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Henri Soyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.