22 Allée Georges Braque, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 620 € à 2 367 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée Georges Braque, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 073 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 22 Allée Georges Braque, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vert Galant.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0832 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 885 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 846 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1090 mètres
- Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 172 mètres
- Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée Georges Braque

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Georges Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée Georges Braque dans son marché local

Prix du 22 Allée Georges Braque par rapport à la voie

Sur Allée Georges Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 22 Allée Georges Braque se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée Georges Braque par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Georges Braque se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.52 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Claudel, 72000 Le Mans(2,120 €)

Rue Michel Coulomb, 72000 Le Mans(1,735 €)

Rue Niki de Saint Phalle, 72000 Le Mans(1,901 €)

Rue Jean Baptiste Pigalle, 72000 Le Mans(1,949 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée Georges Braque

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée Georges Braque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.