3 Allée Gauguin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 794 € à 2 198 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée Gauguin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 427 logements.

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À propos du 3 Allée Gauguin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Glonnières à dominante résidentielle.
11 niveaux - 427 logements - 7800 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000IW, - Parcelle n°1110 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0194 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0216 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0831 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0191 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0193 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0190 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0212 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0263 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0211 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0140 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0189 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0250 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0247 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0245 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0242 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0244 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0246 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0243 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0248 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0221 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0252 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0218 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0220 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0219 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0249 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rembrandt à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 834 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 726 mètres
- Ecole maternelle publique Vivaldi à 121 mètres
- Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Gauguin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Gauguin dans son marché local

Prix du 3 Allée Gauguin par rapport à la voie

Sur Allée Gauguin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 3 Allée Gauguin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Gauguin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Gauguin se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 5.39 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Raphael, 72000 Le Mans(1,996 €)

Boulevard des Glonnières, 72000 Le Mans(1,949 €)

Allée Rembrandt, 72000 Le Mans(1,998 €)

Rue de Laigné, 72000 Le Mans(1,610 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Gauguin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.