2 Allée Frédéric Chopin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 622 €

de 1 015 € à 2 193 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 399 € à 1 854 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Frédéric Chopin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 622 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée Frédéric Chopin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Ronceray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 3890 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 000KM, - Parcelle n°0356 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rembrandt à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 953 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 786 mètres
- Ecole maternelle publique Vivaldi à 0 mètres
- Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Frédéric Chopin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Frédéric Chopin dans son marché local

Prix du 2 Allée Frédéric Chopin par rapport à la voie

Sur Allée Frédéric Chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 2 Allée Frédéric Chopin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Frédéric Chopin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Frédéric Chopin se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.36 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Laigné, 72000 Le Mans(1,610 €)

Allée Jean Sébastien Bach, 72000 Le Mans(1,661 €)

Avenue Mozart, 72000 Le Mans(1,333 €)

Allée Rossini, 72000 Le Mans(1,333 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Frédéric Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Frédéric Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.