8 b Allée du Manoir, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 b Allée du Manoir, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Carné à 189 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'activités physique et sportive à 743 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 557 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 743 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 843 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 557 mètres
Ventes au 8 b Allée du Manoir
Une vente a été recensée au 8 b Allée du Manoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Allée du Manoir dans son marché local
Prix du 8 b Allée du Manoir par rapport à la voie
Sur Allée du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 8 b Allée du Manoir se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Allée du Manoir par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Allée du Manoir se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 b Allée du Manoir
Les biens actuellement en vente autour du 8 b Allée du Manoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 b Allée du Manoir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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