4 Allée du Manoir, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 248 €

de 2 055 € à 2 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée du Manoir, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 4 Allée du Manoir, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méliès à 192 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun d'activités physique et sportive à 714 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 580 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 714 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 550 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 873 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée du Manoir

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée du Manoir dans son marché local

Prix du 4 Allée du Manoir par rapport à la voie

Sur Allée du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 4 Allée du Manoir se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée du Manoir par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Manoir se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.37 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Manoir, 72000 Le Mans(2,234 €)

Rue Jacques Tati, 72000 Le Mans(2,301 €)

Rue Marcel Carne, 72000 Le Mans(2,470 €)

Boulevard Georges Melies, 72000 Le Mans(2,267 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée du Manoir

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Manoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.