17 a Allée du Manoir, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 167 €

de 2 058 € à 2 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 a Allée du Manoir, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°17 b et de 3.22 % à celui du n°17 c.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 17 a Allée du Manoir, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méliès à 189 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de documentation à 676 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 566 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 676 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 514 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 885 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 17 a Allée du Manoir

Aucune vente n'a été recensée au 17 a Allée du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 a Allée du Manoir dans son marché local

Prix du 17 a Allée du Manoir par rapport à la voie

Sur Allée du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 17 a Allée du Manoir se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 a Allée du Manoir par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 a Allée du Manoir se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.18 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Manoir, 72000 Le Mans(2,236 €)

Rue Jacques Tati, 72000 Le Mans(2,295 €)

Rue Marcel Carne, 72000 Le Mans(2,474 €)

Boulevard Georges Melies, 72000 Le Mans(2,270 €)

Biens en vente à proximité du 17 a Allée du Manoir

Les biens actuellement en vente autour du 17 a Allée du Manoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.