11 Allée du Manoir, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 149 €

de 2 056 € à 2 254 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Allée du Manoir, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°13 et de 1.65 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2014,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Allée du Manoir, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0678 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Carné à 190 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 984 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de documentation à 712 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 561 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 712 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 549 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 863 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 561 mètres

Ventes au 11 Allée du Manoir

Une vente a été recensée au 11 Allée du Manoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2025

187 250 €(2 058 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

11 Allée du Manoir, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée du Manoir dans son marché local

Prix du 11 Allée du Manoir par rapport à la voie

Sur Allée du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 11 Allée du Manoir se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée du Manoir par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Manoir se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.23 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Manoir, 72000 Le Mans(2,234 €)

Rue Jacques Tati, 72000 Le Mans(2,301 €)

Rue Marcel Carne, 72000 Le Mans(2,470 €)

Boulevard Georges Melies, 72000 Le Mans(2,267 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée du Manoir

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée du Manoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.