2 Allée du Grand Clos, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 969 €

de 1 760 € à 2 198 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Grand Clos, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 4.57 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée du Grand Clos, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Fontenelles à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 4 parkings - 330 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 3 Vallées à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1047 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 635 mètres
- Lycée général Bellevue à 1402 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 638 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Grand Clos

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Grand Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Grand Clos dans son marché local

Prix du 2 Allée du Grand Clos par rapport à la voie

Sur Allée du Grand Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 2 Allée du Grand Clos se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Grand Clos par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Grand Clos se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 4.12 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sargé, 72000 Le Mans(1,832 €)

Cour Georges Courteline, 72000 Le Mans(1,970 €)

Rue Anna de Noailles, 72000 Le Mans(1,913 €)

Rue Alphonse Daudet, 72000 Le Mans(1,909 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Grand Clos

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Grand Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.