2 Allée du Clos Lucé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 946 €

de 970 € à 3 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Clos Lucé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 946 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Allée du Clos Lucé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Cadran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0777 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadran-Épine à 204 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 342 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 519 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 342 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 294 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Clos Lucé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Clos Lucé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Clos Lucé dans son marché local

Prix du 2 Allée du Clos Lucé par rapport à la voie

Sur Allée du Clos Lucé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 2 Allée du Clos Lucé se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Clos Lucé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Clos Lucé se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 2.75 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Degré, 72000 Le Mans(1,894 €)

Allée de Serrant, 72000 Le Mans(1,949 €)

Rue de Chinon, 72000 Le Mans(1,949 €)

Allée d'Amboise, 72000 Le Mans(1,948 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Clos Lucé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Clos Lucé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.