11 Allée du Clos Lucé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 654 € à 2 514 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Allée du Clos Lucé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Allée du Clos Lucé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Cadran.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cadran à 258 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 268 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 531 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 268 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 259 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée du Clos Lucé

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Clos Lucé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée du Clos Lucé dans son marché local

Prix du 11 Allée du Clos Lucé par rapport à la voie

Sur Allée du Clos Lucé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 11 Allée du Clos Lucé se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée du Clos Lucé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Clos Lucé se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.77 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Degré, 72000 Le Mans(2,211 €)

Allée de Serrant, 72000 Le Mans(2,195 €)

Rue de Chinon, 72000 Le Mans(2,253 €)

Allée d'Amboise, 72000 Le Mans(2,049 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée du Clos Lucé

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée du Clos Lucé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.