4 Allée du Béarn, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 007 €

de 1 505 € à 2 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée du Béarn, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 4 Allée du Béarn, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vert Galant.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Raimu à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 869 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 690 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 892 mètres
- Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 330 mètres
- Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée du Béarn

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée du Béarn dans son marché local

Prix du 4 Allée du Béarn par rapport à la voie

Sur Allée du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 4 Allée du Béarn se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée du Béarn par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Béarn se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.43 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans(1,803 €)

Rue Christian Léon, 72000 Le Mans(2,155 €)

Rue Bob Wollek, 72000 Le Mans(2,121 €)

Chemin du Vert Galant, 72000 Le Mans(1,926 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée du Béarn

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Béarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.