8 Allée des Pompes, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 821 €

de 2 078 € à 3 395 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée des Pompes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 32.79 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Allée des Pompes, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1052 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Aldric à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1047 mètres
- Collège Roger Vercel à 261 mètres
- Lycée général Bellevue à 769 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 708 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Pompes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Pompes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Pompes dans son marché local

Prix du 8 Allée des Pompes par rapport à la voie

Sur Allée des Pompes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 8 Allée des Pompes se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Pompes par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Pompes se situe 30.6 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 74.89 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pompes, 72000 Le Mans(2,793 €)

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,257 €)

Rue de la Rivière, 72000 Le Mans(2,590 €)

Rue Gaston Simon, 72000 Le Mans(2,416 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Pompes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Pompes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.