7 Allée des Petites Rues, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 474 €

de 1 937 € à 3 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée des Petites Rues, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 7 Allée des Petites Rues, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0798 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking P3 à 314 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de médecine préventive à 1141 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 309 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1049 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1031 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 667 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée des Petites Rues

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Petites Rues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée des Petites Rues dans son marché local

Prix du 7 Allée des Petites Rues par rapport à la voie

Sur Allée des Petites Rues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 7 Allée des Petites Rues se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Petites Rues par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Petites Rues se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.19 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Balyver, 72000 Le Mans(2,270 €)

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,437 €)

Impasse de Balyver, 72000 Le Mans(2,492 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée des Petites Rues

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Petites Rues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.