6 Allée des Macareux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 148 €

de 1 890 € à 2 470 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Allée des Macareux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°4 et de 0.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 6 Allée des Macareux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0833 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Vieux Colombier à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 191 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 225 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 178 mètres

Ventes au 6 Allée des Macareux

Une vente a été recensée au 6 Allée des Macareux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2023

161 000 €(1 963 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

6 Allée des Macareux, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allée des Macareux dans son marché local

Prix du 6 Allée des Macareux par rapport à la voie

Sur Allée des Macareux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 6 Allée des Macareux se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée des Macareux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Macareux se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.17 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montaigu, 72000 Le Mans(2,050 €)

Allée de la Poterie, 72000 Le Mans(2,242 €)

Chemin de Ronde Saint Georges, 72000 Le Mans(2,111 €)

Chemin du Vieux Colombier, 72000 Le Mans(2,092 €)

Biens en vente à proximité du 6 Allée des Macareux

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée des Macareux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.