9 Allée des Gémeaux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 863 €

de 2 794 € à 2 974 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 785 € à 2 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée des Gémeaux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 et de 0.35 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Allée des Gémeaux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Z.A. Novaxis.
3 niveaux - 551 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Novaxud à 194 mètres
- Le Mans à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 526 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 721 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 582 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée des Gémeaux

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Gémeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée des Gémeaux dans son marché local

Prix du 9 Allée des Gémeaux par rapport à la voie

Sur Allée des Gémeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 9 Allée des Gémeaux se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Gémeaux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Gémeaux se situe 47.2 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 51.16 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre-Félix Delarue, 72000 Le Mans(1,581 €)

Rue de Sydney, 72000 Le Mans(1,593 €)

Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72000 Le Mans(2,101 €)

Rue de la Voie Lactée, 72000 Le Mans(2,424 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée des Gémeaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Gémeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.