13 Allée de Vigo, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 121 €

de 1 775 € à 2 467 €

Indice de confiance

5/5

Le 13 Allée de Vigo, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 14.89 % à celui du n°11 et de 15.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 13 Allée de Vigo, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maillets-Zamenhof à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 552 mètres
- Collège Joseph Weismann à 552 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 374 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 427 mètres

Ventes au 13 Allée de Vigo

Les 2 ventes au 13 Allée de Vigo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 septembre 2022

195 000 €(2 566 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•76 m²

13 Allée de Vigo, 72000 Le Mans

23 juillet 2019

120 000 €(1 579 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•76 m²

13 Allée de Vigo, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée de Vigo dans son marché local

Prix du 13 Allée de Vigo par rapport à la voie

Sur Allée de Vigo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 13 Allée de Vigo se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée de Vigo par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de Vigo se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.49 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bonnétable, 72000 Le Mans(2,016 €)

Allée d'Avila, 72000 Le Mans(2,270 €)

Avenue du Maréchal Lyautey, 72000 Le Mans(2,266 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée de Vigo

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée de Vigo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.