9 Allée de Neuchatel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 572 €

de 2 033 € à 2 936 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Allée de Neuchatel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°12 et de 5.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 9 Allée de Neuchatel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0672 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin L'évêque à 158 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1504 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 339 mètres
- Collège La Madeleine à 339 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 569 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 165 mètres
- Ecole élémentaire publique La Madeleine à 254 mètres

Ventes au 9 Allée de Neuchatel

Une vente a été recensée au 9 Allée de Neuchatel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2023

275 000 €(3 022 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•91 m²

9 Allée de Neuchatel, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée de Neuchatel dans son marché local

Prix du 9 Allée de Neuchatel par rapport à la voie

Sur Allée de Neuchatel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 9 Allée de Neuchatel se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée de Neuchatel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Neuchatel se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.45 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Zurich, 72000 Le Mans(2,309 €)

Rue de la Récréation, 72000 Le Mans(2,229 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée de Neuchatel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée de Neuchatel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.