13 Allée de Neuchatel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 451 €

de 2 033 € à 2 936 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée de Neuchatel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 et de 0.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 13 Allée de Neuchatel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0674 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin L'évêque à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 352 mètres
- Collège La Madeleine à 352 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 581 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 179 mètres
- Ecole élémentaire publique La Madeleine à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée de Neuchatel

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de Neuchatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée de Neuchatel dans son marché local

Prix du 13 Allée de Neuchatel par rapport à la voie

Sur Allée de Neuchatel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 13 Allée de Neuchatel se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée de Neuchatel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de Neuchatel se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 51.95 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Zurich, 72000 Le Mans(2,309 €)

Rue de la Récréation, 72000 Le Mans(2,229 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée de Neuchatel

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée de Neuchatel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.