9 Allée de Limoges, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 638 € à 2 285 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée de Limoges, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 Allée de Limoges, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruyères à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 731 mètres
- Collège Joséphine Baker à 821 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 731 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 313 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée de Limoges

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée de Limoges dans son marché local

Prix du 9 Allée de Limoges par rapport à la voie

Sur Allée de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 9 Allée de Limoges se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée de Limoges par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Limoges se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.89 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lyon, 72000 Le Mans(1,935 €)

Cour des Figuiers, 72000 Le Mans(1,808 €)

Rue de Limoges, 72000 Le Mans(1,799 €)

Cour des Citronniers, 72000 Le Mans(1,991 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée de Limoges

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée de Limoges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.