4 Allée de Langeais, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 748 € à 2 548 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Allée de Langeais, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°6 et de 1.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 Allée de Langeais, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 30 logements - 3784 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0071 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0050 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0079 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0069 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0142 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0070 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0074 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0073 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0049 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0080 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0051 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0081 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0072 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0075 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0064 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0065 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0059 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0054 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0060 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0078 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0076 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0067 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0062 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0063 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0144 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0077 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0066 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0068 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0052 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Catherine à 230 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 233 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 677 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 233 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 358 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 363 mètres

Ventes au 4 Allée de Langeais

Une vente a été recensée au 4 Allée de Langeais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2020

158 000 €(1 681 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

4 Allée de Langeais, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée de Langeais dans son marché local

Prix du 4 Allée de Langeais par rapport à la voie

Sur Allée de Langeais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 4 Allée de Langeais se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de Langeais par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Langeais se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.71 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Plessis Bourré, 72000 Le Mans(2,275 €)

Allée de Chambord, 72000 Le Mans(1,949 €)

Rue Possonnière, 72000 Le Mans(2,154 €)

Rue de Cheverny, 72000 Le Mans(2,011 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée de Langeais

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de Langeais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.