9 Allée de la Pallice, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 594 € à 2 107 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée de la Pallice, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 9 Allée de la Pallice, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Épine.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Rue De Degré à 65 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 710 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 165 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 558 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 281 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée de la Pallice

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de la Pallice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée de la Pallice dans son marché local

Prix du 9 Allée de la Pallice par rapport à la voie

Sur Allée de la Pallice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 9 Allée de la Pallice se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée de la Pallice par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Pallice se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.64 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sète, 72000 Le Mans(1,950 €)

Rue de Nantes, 72000 Le Mans(2,211 €)

Rue de Bordeaux, 72000 Le Mans(2,166 €)

Avenue de Marseille, 72000 Le Mans(2,127 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée de la Pallice

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée de la Pallice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.