19 Allée de la Madeleine, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 305 €

de 1 624 € à 2 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Allée de la Madeleine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21 et de 0.26 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 19 Allée de la Madeleine, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Chasse Royale.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richepin à 107 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 965 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 597 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 448 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 330 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 563 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Allée de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 19 Allée de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Allée de la Madeleine dans son marché local

Prix du 19 Allée de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Allée de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 19 Allée de la Madeleine se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Allée de la Madeleine par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée de la Madeleine se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.9 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Renault, 72000 Le Mans(2,021 €)

Rue des Etamines, 72000 Le Mans(2,322 €)

Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans(2,210 €)

Biens en vente à proximité du 19 Allée de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 19 Allée de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.