3 Allée de l'Orangerie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 448 €

de 1 982 € à 3 035 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée de l'Orangerie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de 6.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Allée de l'Orangerie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Jousset des Berries à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanchisserie à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1348 mètres
- Collège privé Psallette Saint Vincent à 647 mètres
- Lycée général Montesquieu à 497 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 495 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de l'Orangerie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de l'Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de l'Orangerie dans son marché local

Prix du 3 Allée de l'Orangerie par rapport à la voie

Sur Allée de l'Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 3 Allée de l'Orangerie se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de l'Orangerie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de l'Orangerie se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 51.58 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bon Pasteur, 72000 Le Mans(2,249 €)

Avenue François Chancel, 72000 Le Mans(2,434 €)

Rue de la Blanchisserie, 72000 Le Mans(2,259 €)

Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans(2,404 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de l'Orangerie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de l'Orangerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.