2 Allée de l'Aiguille, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 463 € à 2 088 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de l'Aiguille, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°1 et de 4.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Allée de l'Aiguille, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0665 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oasis - Centre Des Expositions à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 823 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 823 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 719 mètres
- Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 871 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Aiguille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Aiguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de l'Aiguille dans son marché local

Prix du 2 Allée de l'Aiguille par rapport à la voie

Sur Allée de l'Aiguille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 2 Allée de l'Aiguille se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de l'Aiguille par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Aiguille se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.73 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Carpentier, 72000 Le Mans(1,976 €)

Rue du Rousset, 72000 Le Mans(1,792 €)

Rue Olivier Gendebien, 72000 Le Mans(1,678 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de l'Aiguille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de l'Aiguille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.