2 Allée de Chambord, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 977 €

de 1 744 € à 2 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de Chambord, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Allée de Chambord, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 30 logements - 3784 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0071 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0050 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0079 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0069 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0142 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0070 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0074 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0073 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0049 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0080 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0051 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0081 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0072 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0075 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0064 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0065 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0059 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0054 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0060 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0078 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0076 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0067 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0062 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0063 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0144 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0077 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0066 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0068 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0052 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Catherine à 197 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 199 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 612 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 199 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 296 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de Chambord

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Chambord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de Chambord dans son marché local

Prix du 2 Allée de Chambord par rapport à la voie

Sur Allée de Chambord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 2 Allée de Chambord se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Chambord par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Chambord se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.57 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Amboise, 72000 Le Mans(2,049 €)

Rue Possonnière, 72000 Le Mans(2,154 €)

Rue de Cheverny, 72000 Le Mans(2,011 €)

Allée de Langeais, 72000 Le Mans(2,012 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de Chambord

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Chambord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.