3 Allée de Boulogne, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 229 €

de 2 458 € à 4 008 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée de Boulogne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 3 Allée de Boulogne, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Épine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 384 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Épine à 160 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 429 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 125 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 327 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 224 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de Boulogne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de Boulogne dans son marché local

Prix du 3 Allée de Boulogne par rapport à la voie

Sur Allée de Boulogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 3 Allée de Boulogne se situe 65.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de Boulogne par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de Boulogne se situe 65.67 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 71.12 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dunkerque, 72000 Le Mans(2,322 €)

Avenue de Marseille, 72000 Le Mans(2,427 €)

Place de Brest, 72000 Le Mans(2,582 €)

Rue de Nice, 72000 Le Mans(2,933 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de Boulogne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Boulogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.