14 Allée de Beauchamp, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 482 €

de 2 048 € à 2 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Allée de Beauchamp, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°16 et de 9.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 14 Allée de Beauchamp, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Villaret.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brindenier à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 368 mètres
- Collège Joseph Weismann à 368 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 134 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Allée de Beauchamp

Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée de Beauchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Allée de Beauchamp dans son marché local

Prix du 14 Allée de Beauchamp par rapport à la voie

Sur Allée de Beauchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 14 Allée de Beauchamp se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Allée de Beauchamp par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée de Beauchamp se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.87 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Avila, 72000 Le Mans(2,272 €)

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,254 €)

Rue de Cordoue, 72000 Le Mans(2,289 €)

Avenue Savorgnan de Brazza, 72000 Le Mans(2,076 €)

Biens en vente à proximité du 14 Allée de Beauchamp

Les biens actuellement en vente autour du 14 Allée de Beauchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.